Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Wiesenau 9, 63303 Dreieich, Dreieichenhain
295.000 €
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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Wiesenau 9, 63303 Dreieich, Dreieichenhain
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseFlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
- laut Gutachten: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse, Gartenanteil, Kelleranteil, 2 Garagenstellplätze, Wohnfläche rd. 84 m², Baujahr des Wohnhauses ca. 1953, Erweiterung/Anbau 1961/1962 (gem. Unterlagen), Instandhaltungsstau in Teilbereichen (Fassade), Stadtteil Dreieichenhain, durchschnittliche bis gute Lagequalität. -
Bankverbindung für den Fall der Überweisung der Sicherheitsleistung: Konto der Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, Kassenzeichen 031737501125
Gläubiger:
Sparkasse Langen-Seligenstadt, Frankfurter Str. 137, 63500 Selígenstadt, Tel.: 06182/925-33021, AZ OE 91903/Tr/660113721
Finanzamt Langen, Zimmerstraße 27, 63225 Langen
Magistrat der Stadt Dreieich, Hauptstr. 45, 63303 Dreieich, AZ FB 6-06.01.02-100025771, Tel.: 06103/601-611
Rechtsanwalt Hermann Keller, Carl-Ulrich-Str. 11, 63263 Neu-Isenburg, AZ 23/00141, Tel.: 06102/7198070
LageKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
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(verzinster Betrag: 265.500 €)
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Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerStandort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
REWE Supermarkt
Musterstraße 12, 12345 Musterstadt
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Grundschule Musterberg
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bus Bahnhof Musterstadt
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
ÖPNV
Legende
Sicherheitshinweis
Quellen & Haftungsausschluss
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.
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